Asunnon tietoja | | | Avainlukuja |
| |
| Asunnon velaton hinta | 157 900,00 € | | Vuokra EUR/m2 | 16,00 |
| Oma pääoma | 65 400,00 € | | Hoitovastike EUR/m2 | 1,36 |
| Velkaosuus | 92 500,00 € | | | |
| Lainan korko (marginaali+euribor) | 1,50 % | | | |
| Laina-aika | 25v | | | |
| Varainsiirtovero 2% | 3 158,00 € | | | |
| Hoitovastike / kk | 68,00 € | | | |
| Vuokra / kk (arvio) | 800,00 € | | | |
| | | | |
Tuotot ja kulut vuodessa | | | Kassavirtalaskelma EUR (kuukaudessa) |
| Vuokratuotto % | 5,45 % | | Lainan kuukausierä | 382,57 € |
| Vuokratuotto EUR (vuokratulo-vastike-korko) | 7 349,00 € | | Koron osuus | 119,57 € |
| Oman pääoman tuotto alussa | 11,24 % | | Lainan lyhennyksen osuus | 263,00 € |
| Arvonnousu (1%/v, oletus) | 1 579,00 € | | Kassavirta ennen lainanmaksua | 732,00 € |
| Arvonmuutoksen tuotto omalle pääomalle | 2,41 % | | Kassavirta lainan maksun jälkeen | 349,43 € |
| - Hoitovastikkeet | 816,00 € | | Kassavirta verojen jälkeen | 165,70 € |
| - Korkokulut | 1 434,84 € | | | |
| Nettotuotto ilman arvonnousua | 7 349,00 € | | | |
| Nettotuotto, jos arvo nousee 1% vuodessa | 8 928,00 € | | | |
| Kokonaistuotto % | 6,43 % | | | |
| Kokonaistuotto omalle pääomalle % | 13,65 % | | |
